2 Rue Général Mangin, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Mangin, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Général Mangin, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 149 mètres
- - Le Pouliguen à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Mangin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 2 Rue Général Mangin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Mangin par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Mangin se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 121.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
