45 Rue Louis Loday, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Loday, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue Louis Loday, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 19 logements - 1260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poull'go à 192 mètres
- - Le Pouliguen à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Loday
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Loday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Loday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Loday, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Loday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Loday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Loday dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Loday par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loday, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 45 Rue Louis Loday se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Loday par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Loday se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
