11 Rue Maréchal Joffre, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Maréchal Joffre, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 275 mètres
- - Le Pouliguen à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 11 Rue Maréchal Joffre se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maréchal Joffre se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 86.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
