23 Rue Maréchal Joffre, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°16 et de 3.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Maréchal Joffre, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 272 mètres
- - Le Pouliguen à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 115 mètres
Ventes au 23 Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 23 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 23 Rue Maréchal Joffre se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maréchal Joffre se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 24.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
