23 Rue Saint-Goustan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Goustan, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Saint-Goustan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterwitz à 344 mètres
- - Le Pouliguen à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Goustan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Goustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Goustan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Goustan dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Goustan par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 23 Rue Saint-Goustan se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Goustan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Goustan se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 66.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
