40 Rue de Nantes, 44360 Le Temple-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de Nantes, 44360 Le Temple-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Temple-de-Bretagne.
1 niveau - 742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Girard à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vertus à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 40 Rue de Nantes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nantes par rapport à Le Temple-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Le Temple-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nantes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Le Temple-de-Bretagne et -1.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Temple-de-Bretagne a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 242 €/m² au premier semestre 2023 à 2 199 €/m² au premier semestre 2025.
