8 Rue Louis Girard, 44360 Le Temple-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Girard, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Louis Girard, 44360 Le Temple-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Temple-de-Bretagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Girard à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vertus à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Girard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Girard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Girard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue Louis Girard se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Girard par rapport à Le Temple-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Le Temple-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Girard se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Le Temple-de-Bretagne et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Temple-de-Bretagne a augmenté de 20.88 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 242 €/m² au premier semestre 2023 à 2 199 €/m² au premier semestre 2025.
