13 bis Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°15 et du 1.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 bis Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 323 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 819 mètres
Ventes au 13 bis Boulevard de la Gare
Les 2 ventes au 13 bis Boulevard de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 13 bis Boulevard de la Gare se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard de la Gare se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Legé et -16.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
