1 Impasse Clément Ader, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Clément Ader, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 Impasse Clément Ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Clément Ader par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clément Ader se situe 0 % en dessous de la moyenne de Legé et -39.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 1 Impasse Clément Ader à Legé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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