7 l'Hilairière, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 l'Hilairière, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 l'Hilairière, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 1213 mètres
Ventes au 7 l'Hilairière
Les 2 ventes au 7 l'Hilairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 l'Hilairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 l'Hilairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 l'Hilairière dans son marché local
Prix du 7 l'Hilairière par rapport à la voie
Sur l'Hilairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 l'Hilairière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 l'Hilairière par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 l'Hilairière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Legé et -23.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
