5 bis Place Louis XIII, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Louis XIII, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Place Louis XIII, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 795 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Louis XIII
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Louis XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Louis XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Louis XIII, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Louis XIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Louis XIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Louis XIII dans son marché local
Prix du 5 bis Place Louis XIII par rapport à la voie
Sur Place Louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 bis Place Louis XIII se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Louis XIII par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place Louis XIII se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Legé et -30.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
