20 Rue Claude Monet, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°18 et de n°16 d.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Rue Claude Monet, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Claude Monet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 20 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 20 Rue Claude Monet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Claude Monet par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Claude Monet se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Legé et -3.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
