2 Rue d'Amboise, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue d'Amboise, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 529 mètres
Ventes au 2 Rue d'Amboise
Les 2 ventes au 2 Rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Amboise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue d'Amboise se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Amboise se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Legé et -1.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
