22 Rue de Chenonceau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chenonceau, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de Chenonceau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chenonceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chenonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chenonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chenonceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chenonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chenonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chenonceau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chenonceau par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 22 Rue de Chenonceau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chenonceau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chenonceau se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Legé et -7.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
