36 Rue de Chenonceau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Chenonceau, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 36 Rue de Chenonceau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 471 mètres
Ventes au 36 Rue de Chenonceau
Les 2 ventes au 36 Rue de Chenonceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Chenonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Chenonceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chenonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chenonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Chenonceau dans son marché local
Prix du 36 Rue de Chenonceau par rapport à la voie
Sur Rue de Chenonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 36 Rue de Chenonceau se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Chenonceau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Chenonceau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Legé et -23.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
