14 Rue de l'Atlantique, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de l'Atlantique, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 450 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Atlantique
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Atlantique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 14 Rue de l'Atlantique se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Atlantique par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Atlantique se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Legé et -34.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
