2 Rue de l'Atlantique, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l'Atlantique, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Atlantique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue de l'Atlantique se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Atlantique par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Atlantique se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Legé et -37.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
