23 Rue de l'Atlantique, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue de l'Atlantique, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Atlantique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Atlantique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Rue de l'Atlantique se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Atlantique par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Atlantique se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Legé et -21.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
