11 Rue de la Loire, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue de la Loire, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Rue de la Loire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Loire par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Loire se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Legé et -9.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
