13 Rue de Nantes, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°13 a et du 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Nantes, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Nantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 13 Rue de Nantes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nantes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Legé et -24.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
