31 Rue de Villandry, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Villandry, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue de Villandry, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Villandry dans son marché local
Prix du 31 Rue de Villandry par rapport à la voie
Sur Rue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 31 Rue de Villandry se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Villandry par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Villandry se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Legé et -1.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
