12 Rue des Frenes, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°18 et du 0.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Frenes, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 351 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 688 mètres
Ventes au 12 Rue des Frenes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Frenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 12 Rue des Frenes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frenes par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frenes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Legé et -18.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
