13 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 et du 3.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 21 mètres
Ventes au 13 Rue du Puits Neuf
Une vente a été recensée au 13 Rue du Puits Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 13 Rue du Puits Neuf se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits Neuf par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits Neuf se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Legé et -42.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
