23 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1133 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Racine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 23 Rue du Puits Neuf se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits Neuf par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits Neuf se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Legé et -31.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
