35 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1360 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Puits Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 35 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 35 Rue du Puits Neuf se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Puits Neuf par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puits Neuf se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Legé et -15.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
