3 Rue Fabien Musseau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fabien Musseau, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et du 1.94 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Fabien Musseau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 448 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 581 mètres
Ventes au 3 Rue Fabien Musseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Fabien Musseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fabien Musseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fabien Musseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fabien Musseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fabien Musseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fabien Musseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Fabien Musseau par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Musseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Rue Fabien Musseau se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fabien Musseau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fabien Musseau se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Legé et -11.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
