4 bis Rue Fabien Musseau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Fabien Musseau, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Rue Fabien Musseau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Fabien Musseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Fabien Musseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Fabien Musseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Fabien Musseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fabien Musseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fabien Musseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Fabien Musseau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Fabien Musseau par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Musseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 bis Rue Fabien Musseau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Fabien Musseau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Fabien Musseau se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Legé et -14.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
