9 Rue Fabien Musseau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fabien Musseau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°11 a et du 4.98 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Fabien Musseau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 684 mètres
Ventes au 9 Rue Fabien Musseau
Les 6 ventes au 9 Rue Fabien Musseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fabien Musseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fabien Musseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabien Musseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabien Musseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabien Musseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabien Musseau par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Musseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Rue Fabien Musseau se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabien Musseau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fabien Musseau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Legé et -23.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
