21 Rue Jean-Claude Grassineau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Claude Grassineau, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Jean-Claude Grassineau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 2009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 669 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Claude Grassineau
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean-Claude Grassineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Claude Grassineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Claude Grassineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Claude Grassineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Claude Grassineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Claude Grassineau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Claude Grassineau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Grassineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 21 Rue Jean-Claude Grassineau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Claude Grassineau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Claude Grassineau se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Legé et -10.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
