2 bis Rue Jean-Claude Grassineau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1060 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Grassineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean-Claude Grassineau se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Legé et -10.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
