3 b Rue Jean-Claude Grassineau, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Jean-Claude Grassineau, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1068 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Jean-Claude Grassineau
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Jean-Claude Grassineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau dans son marché local
Prix du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Grassineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 b Rue Jean-Claude Grassineau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Jean-Claude Grassineau par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Jean-Claude Grassineau se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Legé et -11.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
