2 Rue Madame de la Rochefoucauld, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1663,
À propos du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1663, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 855 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue Madame de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue Madame de la Rochefoucauld se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de la Rochefoucauld par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame de la Rochefoucauld se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Legé et -26.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
