23 Rue Paul Gauguin, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue Paul Gauguin, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Gauguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 23 Rue Paul Gauguin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Gauguin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Gauguin se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Legé et -3.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
