45 Rue Paul Gauguin, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Rue Paul Gauguin, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Parnière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 45 Rue Paul Gauguin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Gauguin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Gauguin se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Legé et -1.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
