13 Rue Sainte Anne, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°18 et du 4.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Sainte Anne, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 707 mètres
Ventes au 13 Rue Sainte Anne
Les 3 ventes au 13 Rue Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte Anne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 Rue Sainte Anne se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Anne par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sainte Anne se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Legé et -9.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
