12 Rue Soeur Emmanuelle, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Soeur Emmanuelle, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Soeur Emmanuelle, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 929 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Soeur Emmanuelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Soeur Emmanuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Soeur Emmanuelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Soeur Emmanuelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Soeur Emmanuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Soeur Emmanuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Rue Soeur Emmanuelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Soeur Emmanuelle se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Legé et -38.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
