2 Chemin de la Butte, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin de la Butte, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Butte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Chemin de la Butte se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Butte se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 13.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
