3 Chemin des Forges, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Forges, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Chemin des Forges, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Chemin des Forges
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Forges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Forges dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Forges par rapport à la voie
Sur Chemin des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 3 Chemin des Forges se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Forges par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Forges se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 31.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
