Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 835 €
de 2 741 € à 4 948 €

Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Route de Moraudeau dans son marché local

Prix Route de Moraudeau par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Moraudeau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 52.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Moraudeau

Les ventes enregistrées Route de Moraudeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
300 000 €(3 529 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
5 Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz
28 mai 2025
300 000 €(3 529 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
5 Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz
16 juin 2023
285 800 €(6 495 €/m²)
Maison•3 p•44 m²
4 Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz
9 avril 2021
230 000 €(4 259 €/m²)
Maison•4 p•54 m²
13 Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz
18 novembre 2020
325 200 €(2 340 €/m²)
Maison•4 p•139 m²
29 Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz
14 février 2020
233 000 €(3 530 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
9 Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz
2 décembre 2019
295 000 €(3 933 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
31 bis Route de Moraudeau, 44760 Les Moutiers-en-Retz

Cadre de vie et proximité Route de Moraudeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Les Moutiers-en-Retz à 1235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Moraudeau

Route de Moraudeau est située dans le quartier Les Moutiers-en-Retz. Elle compte 1846 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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