12 bis Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°12 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 bis Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 12 bis Rue de la Source se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Source par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Source se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 32.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
