13 bis Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°13 qua et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 bis Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 253 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Source
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Source, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 13 bis Rue de la Source se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Source par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Source se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 25.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
