15 Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 749 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 338 mètres
Ventes au 15 Rue de la Source
Les 20 ventes au 15 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 15 Rue de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Source par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Source se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 9.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Source à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Source est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
