35 Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue de la Source, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 558 mètres
Ventes au 35 Rue de la Source
Les 2 ventes au 35 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 35 Rue de la Source se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Source se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 10.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
