4 Rue de Prigny, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Prigny, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Prigny, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Prigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Prigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Prigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Prigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Prigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Prigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Prigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Prigny par rapport à la voie
Sur Rue de Prigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 4 Rue de Prigny se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Prigny par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Prigny se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 11.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Prigny à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Prigny est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
