2 Rue des Gabelous, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabelous, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Gabelous, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gabelous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Rue des Gabelous se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabelous par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabelous se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 57.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
