13 Allée de la Forêt, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², identique à celui du n°12 et du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Allée de la Forêt, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 13 Allée de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
