2 Allée des Arcades, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Arcades, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée des Arcades, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Arcades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Arcades dans son marché local
Prix du 2 Allée des Arcades par rapport à la voie
Sur Allée des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Allée des Arcades se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Arcades par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Arcades se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 38.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
