2 Avenue des Charmes, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue des Charmes, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Avenue des Charmes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Charmes par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Charmes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
