4 Impasse du Ruisseau, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Impasse du Ruisseau, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Ruisseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 4 Impasse du Ruisseau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Ruisseau par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Ruisseau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 23.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
