13 Rue de l'Armandia, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Armandia, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 25.7 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de l'Armandia, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 226 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Armandia
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Armandia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Armandia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Armandia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Armandia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Armandia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Armandia dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Armandia par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armandia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 13 Rue de l'Armandia se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Armandia par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Armandia se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et -2.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
